【个人房屋转让协议范本】在进行个人房屋转让时，签订一份规范、清晰的《个人房屋转让协议》是非常重要的。该协议不仅是双方权利义务的书面体现，也是日后发生纠纷时的重要法律依据。以下是对《个人房屋转让协议范本》的总结与内容解析。
一、协议主要
| 序号 | 内容项目 | 说明 |
| 1 | 协议标题 | 明确为“个人房屋转让协议”，表明该文件用于自然人之间的房产交易。 |
| 2 | 双方信息 | 包括转让方（卖方）和受让方（买方）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 3 | 房屋基本情况 | 涉及房屋地址、面积、结构、产权证号、用途等详细信息。 |
| 4 | 转让价格 | 明确房屋总价款及支付方式，包括定金、首付款、尾款等。 |
| 5 | 付款方式 | 如一次性付清、分期付款、银行按揭等，需明确时间安排和金额分配。 |
| 6 | 房屋交付 | 约定交房时间、交接手续、物业费用结算等。 |
| 7 | 权属变更 | 明确办理过户手续的时间、责任方及所需材料。 |
| 8 | 违约责任 | 对违约行为设定相应的赔偿条款，如逾期付款、不配合过户等。 |
| 9 | 其他约定 | 包括附属设施、装修情况、户口迁移、税费承担等内容。 |
| 10 | 签署与生效 | 明确协议签署地点、日期及生效条件，如签字盖章后生效。 |
二、注意事项
- 真实性原则：双方应确保提供的身份信息和房屋资料真实有效。
- 合法性原则：房屋必须具备合法产权证明，无抵押、查封等限制。
- 明确性原则：所有条款应尽量具体，避免模糊表述，减少后续争议。
- 法律咨询：建议在签订前咨询专业律师或房地产中介，确保权益不受损害。
三、结语
《个人房屋转让协议范本》是保障买卖双方合法权益的重要工具。通过合理填写并严格履行协议内容，可以有效降低交易风险，确保房屋转让过程的顺利进行。在实际操作中，建议根据具体情况对协议内容进行适当调整，并保留相关证据以备查证。
