【2020年房产税如何征收】2020年，中国在房地产税收政策方面并没有全面推行房产税，但部分地区进行了试点，并对部分房地产相关税费进行了调整。房产税的征收主要涉及个人住房、商业用房以及非住宅类房产。以下是对2020年房产税征收方式的总结。
一、房产税征收的基本原则
1. 按年计征：房产税一般按年度计算，按月或按季度缴纳。
2. 从价计征：以房产的评估价值为基础进行计税。
3. 从租计征：对于出租的房产，按租金收入计算应纳税额。
4. 免税政策：部分特殊用途或特定人群的房产可享受免税待遇。
二、房产税征收对象
| 房产类型 | 是否征收 | 说明 |
| 个人自住住房 | 一般不征 | 部分城市试点中可能涉及 |
| 商业用房 | 征收 | 按评估价值或租金计算 |
| 非住宅类房产（如办公楼、厂房） | 征收 | 按照相关规定执行 |
| 公共福利性质房产 | 免税 | 如学校、医院等 |
| 军事、宗教等特殊用途房产 | 免税 | 依据国家规定 |
三、房产税税率与计算方式
| 计税方式 | 税率范围 | 计算公式 |
| 从价计征 | 1.2% - 3% | 应纳税额 = 房产评估价值 × 税率 |
| 从租计征 | 12% | 应纳税额 = 租金收入 × 12% |
> 注：具体税率由地方政府根据实际情况制定，不同地区可能存在差异。
四、2020年房产税试点情况
2020年，房产税改革仍在推进中，部分城市如上海、重庆等地继续试点，针对部分房产进行征收。其中：
- 上海：对部分居民家庭第二套及以上住房征收房产税。
- 重庆：对高档住宅和多套房征收房产税，税率较高。
其他城市尚未全面实施，仍处于研究和准备阶段。
五、房产税申报与缴纳
1. 申报时间：一般为每年1月1日至6月30日。
2. 申报方式：可通过当地税务局网站、APP或线下窗口办理。
3. 缴纳方式：支持银行代扣、线上支付等多种方式。
六、注意事项
- 房产税征收政策因地区而异，建议咨询当地税务部门。
- 对于新购入房产，应及时办理产权登记并了解相关政策。
- 若有免税资格，需提前申请并提交相关材料。
总结
2020年，房产税在中国仍未全面开征，但在部分城市已进入试点阶段。房产税的征收主要依据房产的用途、价值和租赁情况，税率也因地区而异。对于普通居民而言，了解本地政策、及时申报是避免税务风险的关键。
